2010〜2020年築, 専有面積57.02㎡〜77.02㎡の平均販売価格
大阪府
90.9万円/㎡
前年比+20.4%
豊中市
70.6万円/㎡
前年比-11.6%
エステムコートクラスシティ
大阪府豊中市庄内東町一丁目
/ 庄内駅 徒歩5分
2015年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
4,440万円
66.2万円/㎡
3,184
4,021
4,858
5,695
AI査定結果
推定相場価格
4,440万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,021万円〜4,858万円
60.0万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月12日
エステムコートクラスシティ
4,380万円（65.4万円/㎡）/ 12階 / 67.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 4,380万円 | 65.4万円 | 12階 | 67.02㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/02 | 4,480万円 | 66.8万円 | 11階 | 67.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,700万円 | 59.6万円 | 6階 | 62.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/28 | 3,980万円 | 64.1万円 | 9階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 4,000万円 | 59.7万円 | 4階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 4,480万円 | 72.2万円 | 9階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,720万円 | 60.4万円 | 4階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,720万円 | 60.4万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 3,720万円 | 60.4万円 | 6階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は68.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | エステムコートクラスシティ 豊中市庄内東町一丁目 | 庄内駅5分 | 4,380万円 | 65.4万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/09 | レーベン豊中永楽荘ヒルズ 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅13分 | 4,080万円 | 60.7万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランドパレス豊中桜の町 豊中市桜の町七丁目 | 少路駅9分 | 4,780万円 | 63.4万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/25 | プレミスト豊中少路 豊中市桜の町六丁目 | 少路駅6分 | 4,680万円 | 63.0万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/01 | エスリード豊中少路 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 4,180万円 | 72.5万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/15 | プラネスーペリア豊中グランデ 豊中市立花町三丁目 | 豊中駅9分 | 4,880万円 | 62.8万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 120戸 | RC |
| 2024/06/09 | プラネスーペリア豊中 豊中市玉井町二丁目 | 豊中駅5分 | 4,980万円 | 71.4万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/28 | ワコーレ豊中ステーションウィング 豊中市本町一丁目 | 豊中駅2分 | 4,280万円 | 74.6万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 116戸 | RC |
| 2024/09/25 | ザ・パークハウス豊中 豊中市本町一丁目 | 豊中駅2分 | 5,480万円 | 72.8万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/03 | エルグレース豊中 豊中市岡上の町二丁目 | 豊中駅5分 | 4,880万円 | 69.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/23 | ジオ千里中央ビューコートC棟 豊中市新千里北町二丁目 | 千里中央駅14分 | 5,580万円 | 70.3万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/07 | プラウド新千里西町 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅9分 | 4,990万円 | 69.1万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/22 | ワコーレ豊中ディアプレイス 豊中市岡町 | 岡町駅4分 | 5,380万円 | 76.2万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/22 | ファインフラッツ豊中 豊中市岡町 | 岡町駅3分 | 4,580万円 | 63.8万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/07 | ザ・レジデンス豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅17分 | 3,990万円 | 49.8万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/28 | ブランズ豊中中桜塚 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅14分 | 4,780万円 | 65.7万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/02 | エスリード豊中中桜塚 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅11分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/15 | ブランズ豊中南桜塚 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅11分 | 6,500万円 | 79.6万円 | 81.66㎡ | 3LDK+納戸 | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/05 | プレサンスロジェ豊中曽根東町 豊中市曽根東町六丁目 | 曽根駅7分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/06 | ワコーレ豊中曽根東町 豊中市曽根東町五丁目 | 曽根駅7分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/09 | レジデンシャル豊中曽根 豊中市城山町一丁目 | 曽根駅11分 | 4,680万円 | 63.8万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/03 | ブランズ豊中服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅4分 | 4,780万円 | 69.5万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/03 | プレサンスロジェ緑地公園WEST 豊中市寺内二丁目 | 千里山駅5分 | 5,380万円 | 79.6万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/22 | プレサンスロジェ緑地公園EAST 豊中市寺内二丁目 | 千里山駅4分 | 5,680万円 | 76.0万円 | 74.73㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/01 | クレアヒルズ緑地公園 豊中市東寺内町 | 千里山駅3分 | 5,290万円 | 68.0万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/06 | ユニハイム豊中レジデンス 豊中市豊南町西二丁目 | 庄内駅7分 | 4,580万円 | 75.6万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/29 | グランドパレス豊中シーズンプレイス 豊中市豊南町南四丁目 | 三国駅9分 | 4,780万円 | 72.8万円 | 65.7㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/01 | ウエリス豊中三国 豊中市三国二丁目 | 三国駅9分 | 5,480万円 | 68.6万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.4%上昇、豊中市では11.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は豊中市の平均と比較して7.4%割安です。
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1978年築 / 6階建 / 41戸 / RC造